Броят на започнатите строежи в САЩ спада с 5% през юни заради по-слабото търсене

Още един знак за слабост на пазара на жилищата след изтичането на програмата за данъчен кредит при закупуване на дом: Търговският департамент публикува доклад във вторник сутринта, който показва, че броят на започнатите строежи е спаднал с повече от очакваното през юни.

Докладът сочи, че броят на започнатите строежи е намалял с 5% до равнище 549 000 на годишна база през юни от коригираната стойност от 578 000 през май. Икономистите очакваха спад до 575 000 спрямо първоначално изчислените 593 000 за предходния месец.

С по-голямо от очакваното намаление броят на започнатите строежи се е понижил до най-ниското си равнище от октомври 2009 насам, когато то е било 529 000.

Този спад до голяма степен се дължи на острото понижение на броят строежи на сгради от пет етажа нагоре, които са спаднали с 19.3% до годишно равнище 88 000 през юни от 109 000 броя през май.

При еднофамилните къщи има по-скромен спад от 0.7% до годишно равнище от 454 000 през юни след понижението с 18.8% до 457 000 строежа през май.

Пол Дейлс, американски икономист от Capital Economics заяви: „С пониженото търсене и много излишъци в предлагането, не е изненадващо, че строителите са ограничили започването на строежите през юни.”

От друга страна, Търгвският департамент заяви, че разрешителните за строеж, като индикатор за бъдещото търсене на жилища, са нараснали с 2.1% до годишно равнище от 586 000 през юни от 574 000 през май. Повишението изненада икономистите, които очакваха разрешителните за строеж да отбележат спад до 572 000 броя.

Неочакваното покачване в разрешителните се състои от повишаване с 20.8% в разрешителните за сгради от пет етажа нагоре, като в разрешителните за строеж на еднофамилни къщи се наблюдава понижение от 3.4%.

Дейлс заяви, че това покачване, което е първото увеличение от март насам, предполага, че броят на започнатите строежи може би е достигнал дъното.

„Зарадаи високата безработица и по-стегнатите кредитни условия търсенето ще остане слабо, а също така повечето просрочени ипотеки добавят към броя на непродадените жилища. Затова активността в сектора на жилищното строителство ще остане слаба за дълъг период от време,” добави той.

Националната асоциация на строителите (National Association of Home Builders - NAHB) публикува в понеделник доклад, който сочи, че доверието на строителите спаднало с повече от очакваното през юли, а това отразява тревогите относно пазара на жилищата след изтичането на програмата за данъчен кредит за купуващите дом.

Докладът също посочи, че pазарният жилищен индекс на NAHB/Wells Fargo е спаднал до 14 през юли от коригираната надолу стойност 16 през юни. Икономистите очакваха индексът да спадне до 16 от първоначално изчислените 17 за предходния месец.

С по-големия от очакваното спад индексът на пазара на жилищата се понижи до най-ниското си ниво от април 2009 насам. И все пак той остава доста далече от рекордно ниската си стойност от 8, достигната през януари 2009.